樓市低迷影響玻璃水泥等建材行業(yè)

2008-07-28 來源：焦點(diǎn)房產(chǎn)

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從目前來看，包括水泥、玻璃等建材產(chǎn)品也面臨著諸多難題，如生產(chǎn)成本的增加、價(jià)格傳導(dǎo)能力不強(qiáng)，這些都會(huì)制約建材行業(yè)在短期快速發(fā)展。但由于基礎(chǔ)設(shè)施仍然處在景氣期，水泥在房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整期間顯示出了一定的抗風(fēng)險(xiǎn)性。

影響有限

由于水泥產(chǎn)品本身并不是完全依賴于房地產(chǎn)市場，其大量產(chǎn)品仍然為工程建筑市場服務(wù)，加上四川災(zāi)后重建等，所以水泥受到房地產(chǎn)市場的影響較為有限。

今年6月，28個(gè)地區(qū)的水泥價(jià)格顯示，環(huán)比5月份，價(jià)格漲幅超過5%的地區(qū)有包括山東、湖南以及湖北等14個(gè)地區(qū)，而價(jià)格下降的有11個(gè)地區(qū)。

國泰君安的觀點(diǎn)是，水泥價(jià)格的變化主要依靠需求拉動(dòng)和成本推動(dòng)，本質(zhì)上仍然是由供求關(guān)系所決定的。總體而言，煤炭價(jià)格提高、汽柴油價(jià)格上升促進(jìn)的物流成本增加，以及限電導(dǎo)致的小水泥公司退出或者被收購，區(qū)域企業(yè)集中度等因素，都增加了領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)的價(jià)格控制力。

另外，由于水泥本身是一個(gè)半徑型消費(fèi)商品，即區(qū)域性優(yōu)勢相當(dāng)明顯，因此在一些房產(chǎn)市場仍然較為平穩(wěn)的地區(qū)，水泥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展很難受到影響。

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