【中玻網(wǎng)】回顧2014年的玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)走勢(shì)，整體表現(xiàn)為“售價(jià)趨勢(shì)低于預(yù)期，新增產(chǎn)能繼續(xù)增加，區(qū)域間競(jìng)爭(zhēng)加劇，醞釀新一輪整合行情”。目前,玻璃現(xiàn)貨價(jià)格和年初大部分業(yè)內(nèi)人士所預(yù)測(cè)的大相徑庭，主要原因是下游房地產(chǎn)等行業(yè)對(duì)玻璃的需求減量過(guò)多和新增產(chǎn)能的沖擊。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，玻璃行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)嚴(yán)峻，22%企業(yè)處于虧損狀態(tài)，虧損額超過(guò)了37億元，增長(zhǎng)67%。由此可見(jiàn)，2015年玻璃行業(yè)行情不容樂(lè)觀。
　　
　　2001~2014年平板玻璃產(chǎn)量（億重箱）

　　需求：同比減少
　　
　　目前玻璃行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)變化不大，仍是以房地產(chǎn)建筑裝飾裝修為主，汽車(chē)和出口所占比例基本沒(méi)有變化。在國(guó)家嚴(yán)格控制的政策作用下，今年的房地產(chǎn)行業(yè)各個(gè)指標(biāo)均有不同程度的降低。雖然各地逐步取消限購(gòu)等政策對(duì)剛需有促進(jìn)作用，目前來(lái)看整體作用不大。
　　
　　今年以來(lái)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售、新開(kāi)工和投入資金增速持續(xù)下滑。房地產(chǎn)周期見(jiàn)底的信號(hào)是先行指標(biāo)房地產(chǎn)銷(xiāo)售首先企穩(wěn)，其次再是新開(kāi)工和投入資金增速企穩(wěn)回升，滯后期在6個(gè)月左右。截至9月，房地產(chǎn)銷(xiāo)售同比下滑8.6%，跌幅不斷擴(kuò)大；房屋新開(kāi)工同比下滑9.3%，跌幅有所收窄，但持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)；房地產(chǎn)投入資金同比增長(zhǎng)12.5%，逐月下滑。當(dāng)前房地產(chǎn)周期仍處于下行階段，尚未見(jiàn)底，即使四季度地產(chǎn)銷(xiāo)售出現(xiàn)企穩(wěn)，根據(jù)投入資金滯后6個(gè)月的規(guī)律，房地產(chǎn)投入資金的下行周期至少也將延續(xù)至明年上半年，對(duì)建材需求的負(fù)面影響也將持續(xù)擴(kuò)大。
　　
　　2015年保障房新開(kāi)工目標(biāo)與今年持平的概率非常大，其中棚戶區(qū)改造規(guī)模仍不低于今年的470萬(wàn)戶。按此計(jì)劃今年底保障房在建規(guī)模將達(dá)到1400萬(wàn)套，保證2015年的建設(shè)工程量。保障房（含棚戶區(qū)）投入資金約占房地產(chǎn)投入資金總額的15%~20%。前9個(gè)月保障房投入資金完成1.07萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)30%，部分對(duì)沖了商品房投入資金的大幅下滑。預(yù)計(jì)2015年保障房投入資金仍將維持高位，但增速將有所回落。
　　
　　政策松綁后，樓市成交量在10月有所回暖。樂(lè)觀情景下地產(chǎn)銷(xiāo)售在四季度企穩(wěn)，則投入資金的企穩(wěn)較快也要到明年上半年；若悲觀情景下地產(chǎn)銷(xiāo)售在明年上半年才能企穩(wěn)，則全年投入資金將呈現(xiàn)持續(xù)下行趨勢(shì)。根據(jù)中金地產(chǎn)組預(yù)期，2015年房地產(chǎn)投入資金同比增速將繼續(xù)下滑至5~10%，新開(kāi)工-5%~10%。
　　
　　從房地產(chǎn)市場(chǎng)看，2015年對(duì)玻璃的市場(chǎng)需求不會(huì)有好的表現(xiàn)。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.玻璃下游的需求結(jié)構(gòu)短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生改變；2.房地產(chǎn)市場(chǎng)新開(kāi)工面積減少直接影響未來(lái)玻璃需求；3.保障住房和棚戶區(qū)改造難以彌補(bǔ)商品房的減量；4.房地產(chǎn)的投入資金價(jià)值日益衰減；5.汽車(chē)行業(yè)對(duì)玻璃需求增量貢獻(xiàn)不足；6.平板玻璃出口增量有限。綜上所述，2015年玻璃需求同比減少5%左右。